Стоимость квадратного метра снижается
12.10.2013Группа компаний «ГРАС» занимается строительством объектов квартал «Флотилия» и ЖК «Утесов», используя строительные материалы собственного производства. Это случай, когда собственная производственная база снизит себестоимость квадратного метра. Группа входит в число девелоперов владеющих собственным производством. Она имеет три завода автоклавного газобетона мощностью более 1,3 млн. кубометров в год.
Около 12 000 кубометров блоков из автоклавного газобетона используются при работах на объектах «Флотилия» и «Утесов». Ограждающие конструкции изначально планировалось строить из красного полнотелого кирпича, но собственный газобетон позволил сократить затраты в 2 раза.
По характеристикам газобетон не уступает кирпичу, а в некоторых случаях и превосходит. Один блок равен по размеру 7-8 кирпичам. Это снижает трудозатраты, а также дает возможность сократить расходы затрачиваемые на скрепляющий раствор. Также его использование сокращает сроки работ по конструкциям на 20%. Кроме этого газобетон автоклавный обладает низкой теплопроводностью.
По словам Евгения Шевченко, вице-президента ГК «ГРАС», было решено использовать собственные материалы в строительстве, для того чтобы ускорить сроки возведения домов и снизить себестоимость. Использование в работах собственного производимого материала существенно упрощает процесс строительства, обеспечивает уверенность в качестве материала, необходимых документах и сроках его поставки.
Около 10% от всего объема строительства квартала «Флотилия» и ЖК «Утесов» составляют работы по строительству ограждающих конструкций. Общую стоимость работ удалось сократить в объекте «Утесов» на 27 млн. рублей, в объекте «Флотилия» на 19 млн. рублей. Это позволит снизить себестоимость квадратного метра для покупателя на 1 тысячу рублей.