Составление смет
28.01.2019Достаточно важным и ответственным этапом любого строительства является составление смет. В этом документе отражаются все расчеты на услуги, материалы и разнообразные строительные мероприятия. Если заказчик желает проверить смету на соответствие всем нормам и требованиям, то он может обратиться в консалтинговые центры, специализирующиеся на таком виде услуг.
Виды сметной документации
Предусмотрены следующие виды смет:
- Локальные. Определяется сметная стоимость строящегося объекта. Они могут составляться как на отдельный объект, так и на определенные работы. В качестве основы используется проектная документация. Такие сметы допустимы в случаях, когда полный объем еще не известен.
- Объектные. Эти документы формируются на основе всех имеющихся в распоряжении локальных смет.
- Производственные. Сюда вносится информация об оплате труда рабочих, а также все страховые взносы.
- Доходно-расходные. Здесь указаны все членские взносы. Учитывается зарплата бухгалтера и управляющего, различные коммунальные услуги.
Сметная экспертиза
Сметная экспертиза необходима для следующих целей:
- Проверка на соответствие различным нормам и требованиям ГОСТа.
- Выявление всех ошибок в сметном ценообразовании.
- Проверка документации на все производственные технологии.
- Проверка рассчитанных объемов и видов СМР.
Благодаря смете подрядчик способен предоставить информацию заказчику о своих доходах с этого проекта. Большое значение имеет профессионализм специалиста, который будет составлять этот документ. Если предполагается строительство за счет бюджетных средств, то государственная экспертиза станет обязательной процедурой. Предварительно рекомендуется обратиться в частные консалтинговые центры, которые помогут вам в получении положительного решения государственной службы
Если вы обратитесь в специализированную компанию по оценке сметных документов, то вы сможете получить реальную информацию о составленном документе. Это необходимо сделать до начала строительства, потому что неправильно составленная смета станет причиной достаточно тяжелых последствий в будущем. Подобные экспертизы помогут обосновать все затраты и комплексно проанализировать коммерческие предложения. Также вы сможете узнать о намеренном завышении стоимости сметы. Самостоятельно разобраться в огромных таблицах практически невозможно.