С чего начинать ремонт в новостройке: основные шаги и возможные трудности

Вполне естественно, что приобретение новой квартиры – это одно из самых важных событий в жизни всех членов семьи. Если она приобретена в новостройке, тогда пределам радости от покупки у всех будет ещё больше. После того, как все впечатления от сделанной покупки стихнут, новоиспеченные владельцы начнут задумываться о том, с чего начинать ремонт в новостройке, с каким трудностями им предстоит столкнуться, какие материалы будут использованы и где их выгоднее приобрести.

Так ремонт в новостройке с чего начать? По мнению бывалых – в том чтобы сделать ремонт в новостройке никаких проблем возникнуть не должно, ведь новоиспеченным хозяевам остается навести только косметический порядок. Но на самом деле все происходит с точностью наоборот.

Вероятные трудности ремонта в новостройке

Если вы в замешательстве, и понятия не имеете с чего начинать ремонт в новостройке, тогда с самого начала определите для себя основные отличия ремонта помещения, которое уже было в эксплуатации и того, которого только недавно было построено.

Необходимо знать, что в течение двух лет после постройки, здание дает усадку, а потому:

1. На стенах могут появиться трещины;
2. В системе  отопления и водоснабжения могут возникнуть неисправности;
3. Пол вспучится.

Когда выбираете отделочные материалы, обязательно обращайте внимание на ту продукцию, которая устойчива к деформации стен, потолка, пола и, в общем, к усадке дома.

Потому, при ремонте в новостройке необходимо к выбору материалов отнестись максимально ответственно. Это не просто

основной вопрос, а даже очень ответственный, ведь именно от него зависит вероятность повторного капитального ремонта года так через два. Так вот, если вы уже определились с тем, с чего будете начинать ремонт, тогда давайте перейдем непосредственно к самим действиям.

Ремонт пола квартиры в новостройке

Действительно, именно с пола необходимо начинать капитальный ремонт в квартире, в особенности определения необходимости наличия чистовой стяжки. У первоначальной строительной стяжки есть много достоинств, но делать ли чистовую почему-то задумывается практически каждый. Если рассматривать проблему с практической стороны, то следует отметить две причины, по которым строительную стяжку обязательно нужно доработать чистовой:

1. Строительная стяжка не имеет идеально гладкую поверхность, она под ногами крошится и владельцам квартиры во время ремонта приходится выносить ежедневно бетонную пыль.
2. Из-за неровной поверхности строительной стяжки, при укладывании ламината или линолеума может возникнуть несколько существенных проблем. Если напольное покрытие всё-таки удастся уложить правильно, то бетонная пыль, которая будет накапливаться, начнет проникать в квартиру, тем самым отравляя домочадцев.

Так вот, наличие чистовой стяжки обеспечивает изоляцию строительной пыли, а также делает поверхность пола более гладкой, что позволяет в дальнейшем укладывать любое напольное покрытие. Если квартира в новостройке, тогда лучше на пол стелить паркет из натурального дерева, ведь именно это напольное покрытие способно перенести деформации разного рода.

Ремонт стен квартиры в новостройке

В первую очередь хотим отметить, что укладывать кафель в ванной комнате в первые годы после постройки дома – нежелательно. Будет правильно, если сделать это после полной усадки дома, если же просто невтерпеж, тогда купите самый простой кафель, который через некоторое время будет совершенно не жалко демонтировать.

Выравнивание стен – это достаточно спорный вопрос во время ремонта в квартире. Обычно в новостройке они кажутся очень ровными, но после осуществления самых элементарных замеров при помощи уровня или отвеса, можно обнаружить большое количество неровностей и перекосов.

Естественно, на качество и прочность поклейки обоев это не повлияет, но нужно будет в обязательном порядке подгонять рулоны с целью подбора рисунка, который в любом случае совпадать не будет. Также необходимо сделать чистовую обработку стен перед тем, как начинать приклеивать обои.

Из-за той же усадки дома, настоятельно не рекомендуется оклеивать стены дорогими обоями, ведь существует большая вероятность того, что они вспучатся или даже лопнут. Если покупать обои на тканевой основе, тогда таких неприятностей можно избежать. Отделывать стены в новостройке можно многими способами, который каждый владелец квартиры выбирает сам.

Ремонт потолка квартиры в новостройке

Очень много людей, которые приобретают квартиры в новостройке, убеждены, что можно смело на потолок клеить плитку, которая скроет все погрешности, допущенные при строительстве. Конечно же такое решение проблем вполне возможно, но следует учитывать, что полиуретановые покрытия со временем желтеют, они собирают на себе много пыли и могут со временем даже отваливаться от потолка. Потому такие потолки лучше считать временными.

Сегодня больше используют гипсокартон при ремонте квартир в новостройках. Если обшить потолок гипсокартонными листами, тогда его будет намного легче красить или же приклеивать на него обои, а также улучшится зрительное восприятие.

Можно установить натяжной потолок, который отлично поддается изменениям, связанным с усадкой дома. Что касается стоимости, то она приемлемая, а если учитывать длительность эксплуатации и невосприимчивость к деформации, то такой вариант можно считать наилучшим.

Ремонт окон и звукоизоляция

Можно установить сразу пластиковые окна, но если не предупредить монтажников окон о том, что дом даст усадку, они не сделают в швах нужные зазоры, которые не позволят окнам деформироваться через пару лет.

Следует продумать и звукоизоляцию, ведь в ближайшие пять лет практически все жильцы дома будут делать в своих квартирах ремонты, а потому шум от дрели слушать вряд ли кому-то захочется. В таких случаях обычно покупают пробковые панели, которые эффективно снижают уровень шума и не деформируются даже при усадке дома.

Лучше доверьте ремонт в квартире профессионалам, а сами на этот период переселитесь к родственникам или друзьям, чтобы как можно меньше дышать вредными испарениями от лаков и красок, чтобы не слушать сверление и постоянный стук.

Если вы решили самостоятельно сделать ремонт, тогда тщательно все продумайте и возьмите себе пару помощников, тогда работа будет двигаться быстрее и веселее!

Видео: Ремонт в новостройке

Похожие материалы:

С чего начинать ремонт в квартире
Перед тем как начать ремонт в квартире, необходимо определить, необходим ли капитальный ремонт или можно обойтись косметическим. Косметический ремонт предусматривает проведение ...

С чего следует начинать ремонт туалета
Под понятием ремонт туалета подразумевается проведение целого ряда определённых операций. Некоторые люди предпочитают проводить все необходимые работы только своими силами. ...

Косметический ремонт квартиры, с чего начать
Многие считают, что косметический ремонт представляет собой смену обоев, покрытий пола и потолка, перестановку мебели, покраску поверхностей. На самом же деле данный вид ремонтных ...

С чего начать ремонт спальни?
Ремонт спальни - это не ужас на крыльях ночи, а всего лишь новый взгляд на старые вещи. Спальня - это то место, где мы проводим большую часть своего свободного времени и, если ...

Капитальный ремонт многоквартирных домов
Капитальный ремонт всего дома (многоквартирного) кардинально отличается от простого ремонта в квартире или в частном доме. Многие жильцы ждут капитального ремонта годами, а ...