Официальная выписка из ЕГРП.
18.03.2013У вас есть квартира, дача, или другая недвижимость с которой вы хотите распрощаться и вам нужно оформить ее продажу или дарение? Или, может, вы желаете приобрести по ипотеке в каком-либо банке, например, в rostbank.ru новую квартиру? В любом из случаев, вашим первоначальным действием должно стать получение выписки или справки из ЕГРП.
Что же такое ЕГРП.
ЕГРП – это государственный ресурс, содержащий сведения об объектах недвижимости. Он необходим для учета прав и их ограничения на недвижимость и различных сделок с ней. Все данные, занесенные в ЕГРП – общедоступные, их предоставляют всем лицам, которые регистрируют свои права на объекты недвижимости, за соответствующую плату, которая установлена в нормативных документах.
Где получить эту выписку.
Запрос на выписку вы можете официально подать в отделение Росреестра. Выписка должна быть обязательно заверена гербовой печатью, а также на ней должна быть подпись уполномоченного лица. Вы можете получать ее сами, либо поручить это специализированной фирме.
Когда может понадобиться выписка из ЕГРП.
В первую очередь такая выписка должна помочь потенциальному покупателю узнать всю историю объекта недвижимости. Без выписки придется довольствоваться сведениями, предоставляемыми продавцом, полнота и достоверность которых часто оказывается под вопросом. А выписка из ЕГРП расскажет все о правах владельца объекта, действительно ли он вправе распоряжаться данным объектом, не заложен ли объект в банке, не ограничены ли права собственника судебными постановлениями и многое другое. Выписка из ЕГРП обязательно оградит вас от мошенничества, непорядочных и незаконных действий со стороны продавцов и посредников. Получить ее необходимо при любых операциях с объектами недвижимости.