Новостройки на стадии котлована: главные особенности

Покупка новостройки на стадии котлована была очень популярной. Однако после 2008-го года по причине финансового кризиса очень многие застройщики не сумели реализовать своих обязательств перед дольщиками. В результате потребители решают больше не инвестировать в строение, которое еще не возведено. Сегодня обстановка в области строительства существенно улучшилась. Спрос на покупку квартир, строительство которых находится лишь на этапе планирования, опять вырос.

Это связано с тем, что стоят новостройки на стадии котлована значительно меньше. В некоторых случаях разница в стоимости с квартирами в уже возведенном здании составляет до тридцати процентов. И для солидных инвесторов, и для простых граждан такое строительство является очень привлекательным. В настоящий момент покупатели, которые хотят участвовать в долевом строительстве, стали более защищенными. Здесь уже практически нет никаких рисков. Если вы подпишете соглашение со строительной компанией, то вы будете защищены от очень многих неприятностей. В таком соглашении указаны сведения о гарантийных обязательствах, о сроках оплаты, о цене квартиры, об объекте строительства.

Благодаря договору вы можете неплохо сэкономить. Согласно статистической информации в среднем при условии данного способа строительства реализуется почти двадцать-двадцать пять процентов жилья. На стадию строительства приходится почти пятьдесят процентов от всех продаж. Важно сказать, что на самых ранних этапах строительства продаются квартиры различных классов. На проекты бизнес класс и элитного приходится приблизительно сорок процентов от всего объема. А вот жилье класса эконом на стадии котлована не так востребовано — всего около четырех процентов.

Безусловно, обойтись совсем без рисков при строительстве на этапе котлована не удастся. Это в первую очередь связано с тем, что строительные фирмы в некоторых случаях затягивают сроки возведения дома. Если подобной проблемы вы желаете избежать, то подойдите к выбору застройщика со всей ответственностью. Очень важно, чтобы на данном рынке застройщик работал ни один год. Также придайте значение отзывам других покупателей, которые обращались к приглянувшему вам застройщику. Выбирайте новостройки на стадии котлована от надежных застройщиков и не знайте очень многих проблем!

Похожие материалы:

Элитные новостройки от застройщиков Москвы — современное жилье премиум класса
Сегодня большую часть рынка московской недвижимости составляют элитные новостройки Москвы. Дело в том, что квартиры в старых сталинках и хрущевках уже давно не соответствуют ...

Особенности монолитных домов
Что такое монолитный дом? Это возведение конструктивных элементов из бетона при использовании специальных форм и опалубки. Непосредственно на строительной площадке создается ...

Зеленое строительство в России.
Известно, что в России все большую популярность набирает «зеленое строительство». «Зеленое строительство»- это то же самое экологическое строительство, вид строительства, при ...

Комфортный и уютный деревянный коттедж из бруса: преимущества и особенности строительства
На протяжении многих веков люди возводили свои дома из такого природного материала, как дерево. В наше время дерево всё также остается в моде и применяется для возведения самых ...

Особенности современных металлоконструкций
Металлоконструкциями называют крупные детали, изготовленные из стали, которые используются при строительстве зданий, при монтаже различных промышленных установок. Подобные ...