Линия электропередачи на участке
08.09.2022При покупке участка под строительство дома мы обращаем внимание на красивый вид и расположение участка в соответствии с нашими индивидуальными предпочтениями. Если мы рассматриваем технические аспекты, мы принимаем во внимание земельные коммуникации, а также форму и уклон участка.
Но, чтобы обезопасить себя от необдуманного вложения, которое поглотит значительную часть сбережений, стоит тщательно продиагностировать сюжет на предмет скрытых дефектов, неприятностей и угроз. Одним из важных вопросов, который следует учитывать перед принятием решения о покупке недвижимости, является трасса линий электропередач на участке и в его окрестностях. С линией электропередач на участке могут возникнуть проблемы. Владелец участка имеет право удалить или изменить трассу линий электропередач и опоры ЛЭП.
ЛЭП на участке
Линии электропередач на участке и столбы от Promindex являются неотъемлемым элементом польского пейзажа. Благодаря сети технической инфраструктуры и электросети мы имеем стабильное и безопасное энергоснабжение наших домов, рабочих мест и общественных зданий.
В то время как технические устройства и кабели инфраструктуры надземной электросети не представляют проблемы в неурбанизированных районах, они создают определенную проблему, если они расположены на частной территории. ЛЭП на участке снижает стоимость недвижимости и может стать препятствием для получения разрешения на строительство дома. Собственник участка, по которому проходит линия электропередач, имеет право требования о снятии или переносе опоры ЛЭП и право на перенос линии ЛЭП.
Перед покупкой участка под застройку убедитесь, что через участок не проходят линии электропередач, а на участке нет столбов.
Прежде чем перейти к вопросу об иске к собственнику имущества, по которому проходят линии электропередач, стоит упомянуть о передаточном сервитуте, благодаря которому передающая компания получает право использовать чужое имущество в целях обеспечения энергией. коробка передач.
Сервитут передачи
Сервитут передачи был определен в Гражданском кодексе. Согласно определению, трансмиссионный сервитут — это возможность обременения недвижимого имущества в пользу предпринимателя, когда он намеревается построить или владеет оборудованием, с таким правом, что предприниматель может использовать обремененное недвижимое имущество в соответствии с целевым назначением оборудование в определенной степени.
На практике это означает, что передающая компания вправе использовать чужое недвижимое имущество для ремонта, обслуживания, установки технических устройств, относящихся к передающей сети, или для их замены.
Факт установления сервитута в обязательном порядке вносится в третий раздел земельно-ипотечной книги обремененного имущества.