Эксперт по оценке имущества: зачем его привлекают при решении вопросов наследования материальных ценностей
11.03.2013В реальной жизни у многих из нас возникают ситуации, когда нужно установить стоимостные критерии того или иного имущества. Принципиально важно получить точный результат, в объективности которого не возникнет сомнений. Требуемую помощь гражданам оказывает независимый оценщик, высокая квалификация которого и является залогом доверия к результатам отчета.
Эксперта привлекают к сотрудничеству:
- при проведении операций купли-продажи недвижимости;
- в случае решения в судебном порядке споров между хозяйствующими субъектами;
- при возникновении недопонимая между страховщиками и их клиентами относительно величины компенсации;
- для исследования технических объектов при принятии их на баланс;
- в случае инвестирования денежных сумм в развитие бизнеса.
Услуги опытного специалиста необходимы и в том случае, когда в имущественные права вступают родные и близкие умершего владельца материальных ценностей. Оформлять документы сотрудники нотариата начинают лишь после того, как завершится оценка акций для наследства, прочего имущества.
Отвечаем на вопросы, возникающие у подавляющего большинства обывателей. Фигурирующие в отчетах сведения необходимы лишь для того, чтобы установить реальные размеры нотариальной пошлины. Дело в том, что данный платеж (из его средств формируется ФОТ нотариусов) не строго фиксирован – существует, по крайней мере, две группы факторов, оказывающих влияние на его размер. С одной стороны, это стоимость всех материальных ценностей, которые человек собрал при жизни (оценка автомобиля для наследства, земельных участков, предметов искусства или ценных бумаг выполняется на основе рыночных критериев). С другой же стороны, во внимание принимают степень «кровных уз», связывающих наследодателя и тех, кто намеревается получить в собственность часть из принадлежащих ему прежде материальных ценностей. Причем здесь близость родства? Поясняем. Близкие родственники наследодателя переведут на счета нотариальной конторы 0.3 процента – к их числу относят его родных братьев и сестер, родителей, супругов, приемных и родных детей. Прочие лица, имеющие право на получение своей части «общего пирога», вынуждены будут заплатить сумму вдвое большую – 0.6 процентов от наследства. Максимальный размер нотариальной пошлины (в соответствие с требованиями действующего законодательства) не должен превышать одного миллиона рублей.